胶东小镇花饽饽
 
 

让“静资产”变“动资源”

发布日期: 2018-05-08

本报记者  林燕洁 通讯员  鞠 毅

编者按

项目是经济工作的生命线和主抓手。今年以来,全区上下把2018年作为“项目突破年”,把抓项目作为经济工作第一位的任务,牢固树立“项目为王”意识,进一步强化“以项目论英雄”的导向,坚持领导带头抓项目、整合力量抓项目、细化责任抓项目,确保在项目上尤其是重大项目引进建设上实现大突破。为进一步树立一切围绕项目、一切服务项目、一切服从项目的意识,营造你追我赶、勇争一流的项目建设浓厚氛围,本报开设“记者走基层·聚焦项目建设”栏目,全面报道各镇街园区部门项目引进建设情况以及好经验、好做法。敬请关注。

一城发展看重心。

从区位上看,龙山街道位于全域统筹战略的经济发展主轴,也是落实同城发展战略的一个重要节点;从产业上看,龙山一直是我区重要的工业基地、商贸物流和餐饮服务业中心,是“全域统筹、联动发展”的一个重要突破点。

2018年,在新旧动能转换驱动下,龙山街道以推动高质量发展为己任,坚持一切围绕项目、一切服务项目、一切服从项目,干字当头,奋勇争先,全面提升发展的质量和效益。

相对于镇域广袤的乡镇来说,龙山街道的项目建设有自己的瓶颈。作为城中村聚集地,该街道可用的项目建设用地并不多,受城市建设规划等限制,工业用地更是紧张。“要想更高水平发展,就必须采取资源盘活、腾笼换鸟的措施,向存量土地要空间、要效率。”龙山街道工委书记林斌说,在项目建设上,龙山街道今年将继续按照“以镇聚产、以产兴镇”的思路,继续坚持工业带动,全力盘活闲置资产,突破发展农字号企业,以项目推动区域经济快速崛起。

如何让闲置土地、厂房和楼宇重新焕发生机,既是现有资源的优化配置,也是促进城乡统筹、产业升级和产业结构优化的关键一招。

作为龙山街道“静资产”转化为“动资源”的有力代表,创客小镇的发展尤为成功。两年前,龙山街道以闲置商业楼宇为基础引进了创客小镇项目,从筹划到正式投运,仅用了3个月时间。两年后的今天,已有多家企业成功入驻,400多名员工在此就业,三年内将有1500名员工在此培训工作,正逐渐形成集购物、餐饮、娱乐、商务于一体的新型商贸集聚区。

在此基础上,龙山街道持续发力,计划投资5000万元,盘活大众社区闲置厂房5000平方米,专门为三星电子生产手机充电器配件,目前正在调试设备,力争5月份投产;计划投资4.8亿元,通过收购、联营或自行改造的方式,对河洲街、河汉街等范围内建筑物进行改造,打造古香古色的胶东非遗小镇文化旅游休闲街区,目前同农商银行就收购工业展览馆已达成协议。

“龙山过去一直主抓工业企业,而农字号龙头企业不多。今年,我们要在这方面大力突破,有几个项目已经落地。”在龙山街道项目建设版图前,街道负责人向记者介绍,一个是大地食品休闲体验综合体项目。依托省级非物质文化遗产花饽饽,投资1.5亿元,建设12000平方米集生产加工、体验展览、民俗旅游于一体的休闲体验综合体,预计今年5月份开工建设。二是山东济世春天中药切片项目。一期计划投资3000万元,主要生产中药饮片,计划年内投产,投产后年产值可达4000万元。这两个“农字号”企业建成后,将有效带动辖区农业快速发展。

作为全区经济发展主轴的重要组成部分,龙山街道坚定不移地把工业摆到重中之重的位置来抓,做大做强实体经济,强化“发展是企业的使命,服务是政府的责任”的理念,实行服务企业定人、定岗、定责“三定”责任制,明确责任,搞好协调。(下转第二版)  (上接第一版)

龙山街道党工委书记和主任带头领包企业,建立每月走访企业制度,及时了解掌握企业经营情况。党政班子成员每人联系2—3家企业,配合和支持企业做大做强。对骨干企业和新上项目,采用“一企一组”“保姆式”服务的方式,组织人员上门为企业提供“一条龙”服务,最大限度地方便企业办事,打造良好营商环境。

具体追踪落实中,通过落实“三个一”制度(生日一盒寿桃,每年组织一次体检,每年组织一次外出学习参观),把对企业家生活上的关心落到实处,加强与企业家们的沟通和交流,拉近距离,共谋发展。此外,为承接项目落地,今年还将依托文登建设铁路物流园的契机,对龙山工业园实施硬化、绿化和亮化工程,推动基础设施上档升级,进一步提高项目承载能力。

“我们目前面临最大的问题是招工难,龙山街道的工作人员可是帮了大忙。”在创客小镇,项目负责人翻开朋友圈,向记者一一介绍,“瞧,只要我们发了招工信息,龙山街道的机关干部们都在自己的朋友圈积极转发,每周都能介绍新人来这工作。”

同样,济世春天中药切片项目也面临人才缺乏的困境。在项目建设现场,负责人告诉记者:“我们对当地市场不熟悉,作为东道主,龙山街道不但帮我们落实各种优惠政策,还积极引进项目亟需的技术型人才,给我们鼓足了干劲。”

项目是有生命的,每一个项目背后都写满了智慧与努力。恰似一双巧手,用五彩斑斓的色彩,用清晰写实的笔法,描绘着龙山街道产业发展点点滴滴的变化,书写着永续的改变与发展。


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